文/范晗越

　　首付比例最低降至15%，个东谈主首套、二套房贷利率下限取消，个东谈主住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，历史级的楼市利好政策开释出稳楼市的积极信号。而在天下切实作念好保交房责任视频会议上，以合理价钱收购部分商品房用作保险性住房的“以购代建”去库存情势获得解救，这关于消化存量、巩固市集信心有重要作用。国度层面临去库存和解救合理住房耗尽高度醉心，为购房者提供更多优惠政策，缩短购房老本，更好地促进改善性住房需求的大限制开释。

　　对此时的意向置业者而言，将视野转向熟悉中心，利于财富保值增值，在广州，河汉是熟悉城区的代表之一。新世纪以来，跟着广州城市中轴迁徙，珠江新城CBD飞快发展，是河汉区发展的最大引擎。2023年，河汉区初次在国土空间研究中明确“一区双核”政策，将河汉智谋城CTD与珠江新城置于同级，力争复刻一个集萃价值后劲与设想活命的城市中枢。

　　产城交融造宜业新区

　　价值后劲聚宜居城心

　　始建于2013年的河汉智谋城，已是河汉区东部的城市中枢。自河汉区政务处事中心落地以来，大批产业先于住宅神态布局。当今河汉智谋城已构建了数字文创、新动力汽车、智谋城市等八大上风产业集群，领有科技企业3000多家，高新时期企业1000多家，网易、小鹏汽车、中国出动南边基地等业界头部企业齐在此“安家落户”。

　　主城区的价值基础类似产业蓬勃发展，让智谋城不休虹吸资源，2023年，智谋城（含河汉智谷）达成营收约3226亿元，给本就稀缺的城心住宅带来价值保险。2023年广州土拍，广州城投以44.39亿元竞得智谋城中枢区地块，住宅实质可售楼面地价3.71万元/平方米。这一神态等于如今的广州城投·天禧，它离地铁21号线河汉智谋城站直线约800米，快线3站到河汉公园，研究中的地铁10号线延迟线也在此设换乘站邃晓白云、黄埔。通过左近的广州环城高速、大不雅路及在建的机场第二高速等路网，自驾前去各个传统商圈、交通重要均终点便利。

　　优质产业网罗高修养东谈主才，酿成了熟悉活命配套与雅致居住氛围。即便“宅”在智谋城，活命的舒畅与多彩也不减分。身处中枢区的广州城投·天禧活命自如，约350米外的广百广场、100米内的万科广场提供超百种餐饮、文娱、失业的耗尽采取。若想与当然亲近已而，北侧约300米有走路可达的大不雅湿地公园，如今是周末露营、畅通、休憩的热点空间。

　　岂论是致密宴请，也曾即兴约上三五好友暖锅、烤肉，几步除外等于头昏脑眩的丰富采取。夜间，左近商圈将咖啡、精酿啤酒、网红茶饮等后生酬酢耗尽神情带到智谋城心。休息日，带上家东谈主在湿地公园露营吹风、在IMAX影院看一场大片，日日有新意，周周可不同，无用离开智谋城，活命即有丰盛采取。

　　名师匠造品性标杆

　　雕琢进阶超卓活命

　　在楼市供求转机、居品价值追思本源的市集环境下，对泛泛购房者而言，居住舒畅、需求适配、居品高质才是入市时探求的首要身分，对改善型买家更是如斯。力争将“绿色、健康、智能、品性”品牌理念融入设备运营的广州城投正巧与这么的市集需求一辞同轨。

　　据了解，广州城投·天禧携手有名策画师，为业主带来全见识的品性活命。按星级栈房作风策画环岛式的进口，水景、艺术游廊、水上客厅、亲子乐土和约1500平方米草坪戏院构成的森屿园林将闲隙的活命体验与定制追求如鱼似水。打造智谋城住宅标杆，智能活命神情也不行或缺。神态全屋配备华为智能家居系统，从日常起居离不开的照明、温湿度系统，到专注老、幼安全的康养功能接口，为业主提供个性化的全场景智谋体验。

　　居品层面，广州城投·天禧精确定位改善需求，为业主的奇念念提供饱和空间。神态首推建筑面积约108-138平方米面积段居品，空间使用率约100%。约138平方米四房户型罗致南北对流双阳台双主套策画，足以兴奋三代东谈主居住需求，LDKG一体化策画带来超大方厅，为业主提供饱和酬酢空间，主卧树立270度广大飘窗，在扩大采光面的同期，让业主或者目田采取诞生梳妆台、衣柜以致投影幕。面积略小的约108平方米三房户型也未让业主的采取缩水，保留的约5.6米掀开间足以改进为客厅加书斋或电竞室以致卧室，入户处的灵动空间还为业主提供更多拓展可能。室内的无穷可能，使兴味各别的业主得以打造专属我方的丰盛活命。

　　城市地标内行

　　续写超卓河汉故事

　　四肢与广州共生共融的原土企业，广州城投地产践行“城投筑梦将来东谈主居”的品牌定位，全见识兴奋城市活命多重需求，以标杆居品助力城市进取。

　　在河汉区金融城中枢区打造湾区金融柬帖——湾区金融港，越秀区中枢处臻造广府东谈主文名邸——东园公馆，白云区总部经济区臻造国内高端智谋示范区——将来智齐，从一个中枢到另一个中枢，广州城投地产执续发力，打造了一系列粉饰东谈主群广、居品多元化、法式表率化、硬件智能化的地产神态，与城市共赴好意思好将来。

　　从文化中轴的千年底蕴，到科创中轴的立异将来。广州城投地产决心在河汉智谋城这块热土上深耕2024欧洲杯官网- 欢迎您&，匠心打造广州城投·天禧，重塑城市新封面，为河汉续写超卓故事。