4月19日，北京市住房和城乡竖立委员会网站发布公告，对《对于城市更新经过中对独到房屋实施房屋征收关连事项的见知（征求倡导稿）》公开搜集倡导。

全文如下：

对于对《对于城市更新经过中对独到房屋实施房屋征收关连事项的见知（征求倡导稿）》公开搜集倡导的公告

为积极作念好我市城市更新责任，稳固灵验衔接本市房屋征收战术章程，依据《北京市城市更新条例》《国有地皮上房屋征收与赔偿条例》《北京市国有地皮上房屋征收与赔偿实施倡导》等关连章程，北京市住房和城乡竖立委员会草拟了《对于城市更新经过中对独到房屋实施房屋征收关连事项的见知（征求倡导稿）》，现向社会公开征求倡导，接待社会各界冷落倡导建议。

公开征求倡导时辰为：2024年4月19日至4月26日。

倡导响应渠谈如下：

1.电子邮箱：zhengshou@zjw.beijing.gov.cn。

2.通信地址：北京市通州区达济街9号院北京市住房和城乡竖立委员会征收拆迁处分处（请在信封上注明“倡导搜集”字样）

3.电话：010-55597301

4.登录北京市东谈主民政府网站（http://www.beijing.gov.cn），在“政民互动”版本下的“战术性文献倡导搜集”专栏中冷落倡导。

附件1：《对于城市更新经过中对独到房屋实施房屋征   收关连事项的见知（征求倡导稿）》

附件2：《对于城市更新经过中对独到房屋实施房屋征收关连事项的见知（征求倡导稿）》的草拟发挥

北京市住房和城乡竖立委员会

2024年4月19日

附件1

对于城市更新经过中对独到房屋

实施房屋征收关连事项的见知

（征求倡导稿）

各区东谈主民政府，各联系单元：

为落实北京城市总体筹画，积极推动城市更新责任，依据《国有地皮上房屋征收与赔偿条例》《北京市城市更新条例》等关连章程，经报请市政府痛快，现将本市城市更新经过中对国有地皮上独到房屋实施征收关连事项明确如下：

一、在城市更新责任中，城市更新型样界限内物业权力东谈主腾退条约签约比例达到百分之九十五以上，城市更新型样实檀越体与未签约物业权力东谈主经肯求区东谈主民政府归拢后弗成，且该城市更新型样实施波及法律、行政法规定程的环球利益确需征收独到房屋的，城市更新型样实檀越体可向方位地区东谈主民政府提交房屋征收肯求。

二、城市更新型样实檀越体在提交房屋征收肯求时，需同期提交城市更新型样批准文献、筹画倡导及物业权力东谈主腾退条约签约比例讲解材料、未签约物业权力东谈主归拢情况讲解材料等文献。

三、收到征收肯求后，区东谈主民政府依据《国有地皮上房屋征收与赔偿条例》《北京市国有地皮上房屋征收与赔偿实施倡导》等章程，审核名堂是否稳当房屋征收据件，对稳当房屋征收据件的竖扬名堂，按照我市国有地皮上房屋征收关连章程抓行。

四、本见知自印发之日起现实。

附件2

《对于城市更新经过中对独到房屋实施房屋征收关连事项的见知（征求倡导稿）》的草拟发挥

一、草拟布景

《北京市城市更新条例》（以下简称《城市更新条例》）第二十八条明确“城市更新经过中，需要对独到房屋进行腾退的，实檀越体不错给与产权挪动、提供租借房源八成货币赔偿等款式进行协商。城市更新型样界限内物业权力东谈主腾退条约签约比例达到百分之九十五以上的，实檀越体与未签约物业权力东谈主不错向区东谈主民政府肯求归拢。归拢弗成且名堂实施波及法律、行政法规定程的环球利益，确需征收房屋的，区东谈主民政府不错依据《国有地皮上房屋征收与赔偿条例》等关连法律法规定程对未签约的房屋实施房屋征收。”

为落实《城市更新条例》要求，灵验衔接我市房屋征收法例战术，明确城市更新责任中对部分独到房屋征收旅途，集会本市本色，制定《对于城市更新经过中对独到房屋实施房屋征收关连事项的见知（征求倡导稿）》（以下简称《征求倡导稿》）行为《城市更新条例》的配套文献。

二、草拟责任经过

2023年11月，初步组织部分区及关连单元进行征询。12月上旬，再次组织部分区潜入征询并酿成《征求倡导稿》初稿。2024年1月，组织部分区及市级关连部门对初稿进行专题征询。1月中旬，崇拜征求全市各区及联系部门倡导。草拟经过中充分领受各方倡导建议，抑遏修改完善，3月底酿成《征求倡导稿》。

三、主要内容

《征求倡导稿》共四条，主要包括：城市更新中对独到房屋实施征收的必要要求，房屋征收肯求主体，实施征收前置要件，与本市房屋征收本色责任衔接款式，现及时辰等内容。重心明确了以下几个方面：

一是明确了文献制订的法例依据及出台的方向、意旨、适用界限。

二是明确了实施征收的必要要求及房屋征收肯求主体。明确对需要腾退独到房屋的城市更新型样，前期通过条约腾退的款式与物业权力东谈主签约。当签约比例达到百分之九十五以上，未签约物业权力东谈主经名堂方位地区东谈主民政府归拢无果，且该城市更新型样又稳当《国有地皮上房屋征收与赔偿条例》所章程的环球利益及活动内容，为灵验股东城市更新型样进度，名堂方位地的区东谈主民政府可通过房屋征收的样式赐与竣事。

三是集会《北京市国有地皮上房屋征收与赔偿实施倡导》，明确城市更新型样实檀越体向方位地区东谈主民政府提交房屋征收肯求时，需同期提交城市更新型样批准文献、筹画倡导、物业权力东谈主条约签约比例讲解、未签约物业权力东谈主归拢情况讲解等前置要件。

四是明确区东谈主民政府在收到征收肯求后，要依据《国有地皮上房屋征收与赔偿条例》《北京市国有地皮上房屋征收与赔偿实施倡导》等法例战术2024欧洲杯官网- 欢迎您&，审核名堂是否稳当房屋征收据件，对稳当要求的名堂方可纳入房屋征收，后续具体实施办王法按我市现行房屋征收战术抓行。